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共享之风吹进家居业商业模式存疑

发布时间:2020-06-11 10:50:20 阅读: 来源:玻璃微珠厂家

2017年无疑是共享经济之年,从出行的共享单车、共享电动车,到日常用品的共享充电宝、共享雨伞,以及娱乐的共享KTV、共享健身房,共享的概念涉及的行业越来越广泛,如今, 家居 业也步入了共享时代。

据了解,目前市场上已有租立房、Dome、抖抖 家居 、聚家家、轻松住、包租喵等多家品牌进入 家居 租赁经营。这些共享 家居 的企业似乎已经获得资本市场的关注,其中Dome于今年5月获得世联行(002285,股吧)和星峰资本提供的600万元Pre-A轮融资,抖抖 家居 在今年7月获航美传媒联合创始人300万元天使轮融资,随后8月聚家家获得百万天使轮融资。而资本的注入是否意味着共享 家居 会迅速发展还有待市场给出答案。

记者调查发现,现有共享 家居 企业的业务对象多是租客和企业,经营模式分为三种,B2B(品牌—长租公寓和个人二房东)模式、B2B2C(品牌—租房分期平台&中介—用户)模式、B2C(品牌—用户)模式。线上网络平台、线下样板房体验,套餐和单品多种选择,能够更好地为企业、酒店、公寓、房东和用户服务。

以轻松住为例,记者可以在官网看到消费者有套餐和单品两种选择,套餐可按照房间数量进行选择,一房月租金291元,二房月租金493元,三房月租金549元,套餐内包括床、电视、洗衣机、衣柜、沙发、鞋柜等;单品中可以有多种选择,随着租赁年数的增加,价格会有所降低,用户可以在微信公众号或APP直接下单。值得关注的是,租赁规则中写道,企业提供全新家具、免费配送、一次免费安装拆卸,并在租赁满4年后,商品免费赠送。但当记者拨通客服热线时,对方称是自己个人电话,并已离开轻松住,其他问题诸如轻松住是否仍在正常运营则未回答。

共享 家居 能否在市场上长存并发展,很大程度上取决于租赁市场的发展。相关数据显示,2017年上半年全国住房租赁市场交易量环比2016年下半年上涨9.5%,同比上涨21.9%,租赁市场规模保持着2014年上半年以来持续上涨态势。根据链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》数据显示,全国有30%的人通过租赁的方式解决住房问题,在一线城市比例更高,租房人数的庞大意味着共享 家居 会成为 家居 行业未来趋势的一部分。

当然,业内也有不同看法,有专家指出,现在的共享 家居 平台只是租赁行为,并不是真正的共享。即使做到共享,消费者对于 家居 的样式、新旧程度、卫生和价格方面也会慎重考虑。而对于企业来说, 家居 的“共享”在前期投资成本过大,回收期长,并且要面对 家居 损坏、翻新成本等风险,能否持续经营仍是未知数。欲想踏上“共享”快车,找准市场切入口和较好的盈利模式才是关键。

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