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关注太原这个户型的房价呈负增长买房刚需族们看过来【消息】

发布时间:2020-09-16 02:23:06 阅读: 来源:玻璃微珠厂家

11月15日,国家统计局发布的《2018年10月份70个大中城市商品住宅价格变动情况》显示:10月份,太原市新建商品住宅销售价格涨幅,继续保持了回落态势。90-144㎡二手住宅价格今年再现负增长,环比涨幅从9月的0.9%,下降至-0.1%。

中小户型,因其总价低、容易再出手等特点,一直以来都是刚需族们的购房首选。而从本月数据来看,90-144㎡的二手住宅价格,9月环比上涨0.9%,10月环比下降了0.1%。

▲90-144㎡二手房价格环比指数

简单来说,假设8月份90-144㎡的二手住宅,平均价格为1万元/㎡。9月环比上涨0.9%,那么9月平均房价就是10090元/㎡,每平方米上涨了90元。如购买100平方米的房屋,那么9月份购买时的总价,会比8月份贵9000元。

10月环比下降0.1%,说明10月该房型均价,从9月的10090元/㎡,下降至10079.91元,每平方米下降了10.09元。如购买100平方米的房屋,10月份的购买总价,比9月份时购买便宜1009元。

根据国家统计局发布的数据显示,本年度90-144㎡二手住宅价格环比涨幅,1—10月分别为0.7%、-0.4%、1.1%、1.7%、1%、0.8%、1.2%、1%、0.9%、-0.1%。10月的价格环比指数,是继2月份之后,出现的第2次负增长。且涨幅回落的幅度,达1个百分点。

与此同时,90-144㎡户型的新建住宅价格涨幅,从上月的0.5%,下降至0%。即,10月份太原市90-144㎡的新房均价,与9月份相同,没有上涨。

▲90-144㎡新房价格环比指数

再看90㎡及以下的房型,不论新房还是二手房,环比上月,虽然价格指数未出现负增长。但是,涨幅均有明显回落。90㎡及以下的新房,涨幅从1.7%回落至0.9%,下降0.8个百分点;90㎡及以下的二手房,涨幅从1.1%回落至0.4%,下降0.7个百分点。

▲90㎡及以下新房价格环比指数

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