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质押贷款

发布时间:2021-01-08 00:58:18 阅读: 来源:玻璃微珠厂家

质押贷款

质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。

如何申请:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款,客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件,律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用,律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案,银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

申请条件:首先必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人,产品必须有市场,生产经营有效益,有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款以清偿,按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A及以上,已在银行开立基本账户或一般存款账户,除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%,借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合银行的要求即可。

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